В Дагестанскую коллегию Федерального Арбитражно-третейского суда
г. Махачкала, пр. И.Шамиля, 146
Истец:
(наименование)
(место нахождения)
Ответчик:
(наименование)
(место нахождения)
Цена иска:_________________ руб.
Третейский сбор:_________________руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга
________________________________________________________________ (далее – Истец, Подрядчик) и
(наименование)
_________________________________________________________________ (далее – Ответчик, Заказчик)
(наименование)
заключили договор от № _______ от “__” ________ 20__ г., согласно п._________которого, Истец передал, а Ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________
_______________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от «___» __________ _____ г. серия ___________ № ___________.
Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику, по акту приема-передачи от «___» __________ _____ г., земельный участок, указанный в договоре аренды от «___» __________ _____ г.
Однако, Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ___________ (__________________________
_______________________________) руб.
Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.
«___» __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.
Обоснованием компетенции Дагестанской коллегии Федерального Арбитражно-третейского суда рассматривать данный спор является, заключенное между сторонами третейское соглашение, в виде следующей третейской оговорки, записанной в п.____Договора: (переписывается дословно) «Все споры по настоящему договору передаются на разрешение в Дагестанскую коллегию Федерального Арбитражно-третейского суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 11, 309, 310, 330, 614,619, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 5 и 23 Федерального закона РФ «О третейских судах Российской Федерации», прошу:
1. Расторгнуть договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г., заключенный Истцом и Ответчиком.
2. Обязать Ответчика вернуть земельный участок Истцу.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.
4. Взыскать с Ответчика расходы на оплату третейского сбора в размере ___________руб.
5. Документы, судебные акты (определения, решение, дополнительное решение и т.п.) Дагестанской коллегии Федерального Арбитражно-третейского и иные материалы по делу направлять по адресу электронной почты: ________@_________.
Приложение на____________листах:
1.Заверенная копия искового заявления, для направления Ответчику на___________листах.
2. Документ, подтверждающий уплату третейского сбора на___________листах.
3. Заверенная копия договора аренды. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ______листах.
4. Заверенные копии актов приема-передачи участка. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ____________листах.
5. Расчет платежей. (2экз., один в дело, один для ответчика) на ________листах.
6. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок. (2экз., один в дело, один для ответчика) на _______листах.
7. Заверенные копии Выписки из ЕГРЮЛ Истца и Ответчика на___________листах.
8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления на________листах.
(подпись представителя Истца) “__” ____________ 201_ г